自2020年9月，中国(湖南)自由贸易试验区正式获批，其中长沙片区79.98平方公里，占湖南自贸试验区总面积三分之二，具体包括长沙经开区区块、临空区块、会展区块、雨花区块和芙蓉区块。湖南自贸区向北对接长江经济带，往南融入粤港澳大湾区，是引领中部地区高质量发展的重要经济功能区。(资料来源于：自贸长沙、自贸湖南)
▷湖南自贸区长沙经开区片区实景
长沙经开区作为湖南自贸区核心区块，充分发挥“领头雁”作用，面积有47.17平方公里，占湖南自贸试验区实施范围的近40%、长沙片区总面积的近60%;重点发展高端装备制造、新一代信息技术、生物医药等产业，着力打造全球高端装备制造业基地。
2021年，长沙经开区全年完成规模工业总产值增长超14.3%，产业投资增长25%以上，形成了三一集团、山河智能、中联工起、铁建重工和五新隧装等龙头企业齐聚园区的世界级工程机械产业集群。(资料来源于：长沙经开区官微)
▷湖南自贸区长沙片区示意图
长沙经开区区域内商场、医院、公园、学校、文体活动中心等基础配套全覆盖，轨道、航空、高速、主干道等多维立体交通纵横交错，营商环境跻身国际国内一流方阵;制定出台100条惠企政策措施，为企业提供完备的配套服务、简便的办事流程和最优的税收政策，多达10000多字的“政策包”几乎囊括企业生产的全生命周期。(资料来源于：长沙经开区官微)
▷长沙经开区实景图
乘着新一轮自贸区发展的东风，占位于“湖南自贸+长沙经开”双区核心的湖南智荟总部基地强势崛起，拥有巨大的发展潜能。
项目是政府重点关注的小微示范园区建设项目，长沙经开区重点引进的重大产业转型升级工业项目;总占地面积约113亩，总建筑面积约15.3万㎡;产品涵盖6栋标准厂房、3组独栋组团、1栋综合配套楼、地下车库等。项目是以智能制造为主导产业，以电子信息、工程机械、汽车制造、轨道交通、航空航天及其配套产业为重点产业，以文化装备相关总部经济为特色产业，集生产、研发、总部办公于一体的综合产业示范基地。
▷项目鸟瞰图
精工品质护航，彰显企业形象
精工品质是一切产品的基石。湖南智荟总部基地深度洞察高新科技企业的办公需求，从外立面风格、建筑用材、空间格局分布、研发生产特殊配置、客货分流、停车、智能园区管理等多方面，精细打磨，力求以最好的产品为企业的发展提供加速度。
项目采用品质蓝总部楼宇建筑外立面，线条简约大气，富有现代美感，户型通透，全明采光，精工匠造更懂企业需求。
▷项目效果图
标准多层厂房首层层高7.8米，标准层层高3.9-4.2米，约8-9米奢阔柱间距。独栋总部“有天有地”，以围合式的生态院落，形成多层级景观体系;首层层高7.3-7.6-7.8米，标准层层高4米，恢弘大气，展现企业实力，彰显企业形象。项目楼板超强荷载，客货分流，有利于生产流程布线，充分满足企业生产、研发、办公、展示等多种需求。
项目墙体采用内保温处理、双层中空玻璃，保证隔音保温效果;门窗、铝合金、给排水管均采用一线品牌;楼顶设计为上人屋面，结构找坡，保证屋面不积水;防水处理采用细石刚性防水层+SBS卷材柔性防水层的刚柔结合，让每一栋产品都跟渗漏水说“NO”!
▷项目外立面图
千亩生态公园，畅享鲜氧办公
湖南智荟总部基地充分运用环境学、生态学和建筑学原理，注重生态、生产、生活三结合，将建筑融入优美的自然资源中，以极致的景观视野、绝佳的生态美学大境，打造会呼吸的生态产业综合体、公园旁的总部基地;充分改善员工工作环境，提升工作效率。
项目与千亩绿道公园仅一路之隔，拥有公园广场、儿童乐园、成人活动中心、绿道游览区、凉亭休息区五大功能区，融生态、文化、科学、艺术为一体，是城市难得的鲜氧绿肺;企业进驻于此，即可舒享低密花园式生态办公。
多维立体交通，轻松畅达全城
湖南智荟总部基地紧邻城市主干道人民东路、远大路、黄兴大道、东十路、东十一路;距离地铁6号线檀木桥站不到1km;距离磁浮快线榔梨站约5km，距离黄花国际机场约7km，长沙高铁南站约8km;京港澳高速、机场高速、杭长高速、绕城高速(长株高速)四条高速围合，机场高速榔梨收费站、杭长高速三一收费站布局周边，形成了“三横三纵四高速一地铁一磁浮”的多维立体交通格局。从项目出发，约半小时畅达全城，一小时覆盖省内核心区域 ，三小时高铁、航空圈覆盖全国重点城市。
▷项目区位图
配套资源丰富，满足一站式需求
项目毗邻百联奥特莱斯、维也纳酒店等商业配套，充分满足企业商务接待需求;戴乐物流、首邦物流园、鑫创安智能物流园、梨江国际智能物流园、湖南物流总部物流园等众多物流平台在周边齐聚，迅速提升货物、设备转运效率;湖南三一工业职业技术学院、湖南生物机电职业技术学院、长沙电力职业技术学院、湖南现代物流职业技术学院等众多人才基地汇集，为企业提供专业技术人才。
湖南智荟总部基地作为创新产业园区的主力军，既是自贸区经济发展新引擎的动力之一,也将是长沙经济技术开发区发展的爆点之一。
一座世界级总部芯引擎，湖南下一个智芯”硅谷”将在这里诞生!
建面约300-15000㎡
多层智能厂房、独栋总部基地
为企业量身定制
